ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Boedo — фото 1 из 181 / 18
PH · Продажа · Boedo

PH, 3 комн., Boedo

Cochabamba 3575

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
65 м²
Крытая
65 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEES90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 541/m²диапазон USD 1 518–1 810/м² · для этой площади USD 98 689–117 678
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 89 900; скорректированные аналоги дают USD 100 168.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,8 % площадь · +2,3 % возраст здания · -1,4 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 280 м · 60 м² · 3 комн. · 1976
    USD 1 533/m²с поправкой 1 689 · сходство 75
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 200 м · 76 м² · 4 комн. · 1996
    USD 1 434/m²с поправкой 1 513 · сходство 66
  • PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 490 м · 60 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 583/m²с поправкой 1 518 · сходство 66
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 490 м · 60 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 583/m²с поправкой 1 518 · сходство 66
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 180 м · 78 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 410/m²с поправкой 1 541 · сходство 65
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 310 м · 53 м² · 3 комн. · 2009
    USD 2 170/m²с поправкой 2 010 · сходство 64

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 707 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 470 м
85
Зелёные зоныPlaza Boedo — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,2 км
88
  • SBoedoSubte · Línea E · 160 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 610 м
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 м
  • EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 510 м
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 990 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 890 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.