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PH de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 181 / 18
PH · Venda · Boedo

PH de 3 ambientes em Boedo

Cochabamba 3575

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
65 m²
Coberta
65 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEES90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.541/m²faixa USD 1.518–1.810/m² · para esta metragem USD 98.689–117.678
-10% vs. comparáveisPede USD 89.900; os comparáveis ajustados implicam USD 100.168.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % metragem · +2,3 % idade · -1,4 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 160 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Segurança707 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 470 m
85
Áreas verdesPlaza Boedo a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,2 km
88
  • SBoedoMetrô · Línea E · 160 m
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 610 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 510 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 990 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 890 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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