1 / 30PH de 4 pièces à Boedo
Metan Al 3900
Les données
- Surface totale
- 200 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente PH, ubicado en el Barrio de Boedo, a cuadras de Av. Boedo y de múltiples líneas de colectivos.
Al Ph se ingresa por escalera revestida de baldosa de granito, en el primer piso nos encontramos con un hall de entrada y un amplio living comedor, muy luminoso, con dos ventanales que dan a un balcón al frente.
Los pisos del living comedor y de las 3 habitaciones están revestidos de madera de calden.
Un pasillo nos conduce a la cocina, total mente equipado y con termo tanque.
Y cuenta con un baño completo.
En la segunda planta contamos con otro hall, otro amplio comedor con ventana. Una terraza de amplias dimensiones y un lavadero con todas las instalaciones correspondientes.
Cuenta con dos aires acondicionados.
Servicios eléctricos, no tiene gas.
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Para el caso de venta, esta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!
TASACIONES EN EL DIA
DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568
DENVER PROPIEDADES
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 242 m² · 4 p. · 2026USD 475/m²ajusté 480 · similarité 69
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 166 m² · 4 p. · 2006USD 964/m²ajusté 992 · similarité 66
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 196 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 1 117/m²ajusté 897 · similarité 66
PH à BoedoBoedo · 300 m · 203 m² · 1986USD 1 108/m²ajusté 1 300 · similarité 65
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 243 m² · 4 p.USD 535/m²ajusté 540 · similarité 65
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 204 m² · 5 p.USD 1 176/m²ajusté 966 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 810 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESÉcole · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 380 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 930 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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