1 / 304-room PH in Boedo
Metan Al 3900
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente PH, ubicado en el Barrio de Boedo, a cuadras de Av. Boedo y de múltiples líneas de colectivos.
Al Ph se ingresa por escalera revestida de baldosa de granito, en el primer piso nos encontramos con un hall de entrada y un amplio living comedor, muy luminoso, con dos ventanales que dan a un balcón al frente.
Los pisos del living comedor y de las 3 habitaciones están revestidos de madera de calden.
Un pasillo nos conduce a la cocina, total mente equipado y con termo tanque.
Y cuenta con un baño completo.
En la segunda planta contamos con otro hall, otro amplio comedor con ventana. Una terraza de amplias dimensiones y un lavadero con todas las instalaciones correspondientes.
Cuenta con dos aires acondicionados.
Servicios eléctricos, no tiene gas.
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Para el caso de venta, esta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!
TASACIONES EN EL DIA
DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568
DENVER PROPIEDADES
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 350 m · 242 m² · 4 rooms · 2026USD 475/m²adjusted 480 · similarity 69
4-room PH in BoedoBoedo · 270 m · 166 m² · 4 rooms · 2006USD 964/m²adjusted 992 · similarity 66
5-room PH in BoedoBoedo · 350 m · 196 m² · 5 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,117/m²adjusted 897 · similarity 66
PH in BoedoBoedo · 300 m · 203 m² · 1986USD 1,108/m²adjusted 1,300 · similarity 65
4-room PH in BoedoBoedo · 350 m · 243 m² · 4 roomsUSD 535/m²adjusted 540 · similarity 65
5-room PH in BoedoBoedo · 370 m · 204 m² · 5 roomsUSD 1,176/m²adjusted 966 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 810 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSSchool · Nivel primario común · 220 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 380 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 930 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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