1 / 30Ph - Boedo
Metan Al 3900
Ficha
- Superficie total
- 200 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente PH, ubicado en el Barrio de Boedo, a cuadras de Av. Boedo y de múltiples líneas de colectivos.
Al Ph se ingresa por escalera revestida de baldosa de granito, en el primer piso nos encontramos con un hall de entrada y un amplio living comedor, muy luminoso, con dos ventanales que dan a un balcón al frente.
Los pisos del living comedor y de las 3 habitaciones están revestidos de madera de calden.
Un pasillo nos conduce a la cocina, total mente equipado y con termo tanque.
Y cuenta con un baño completo.
En la segunda planta contamos con otro hall, otro amplio comedor con ventana. Una terraza de amplias dimensiones y un lavadero con todas las instalaciones correspondientes.
Cuenta con dos aires acondicionados.
Servicios eléctricos, no tiene gas.
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Para el caso de venta, esta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!
TASACIONES EN EL DIA
DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568
DENVER PROPIEDADES
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 4 Amb A Refaccionar 242 M2 Con Patio Y Terraza BoedoBoedo · 350 m · 242 m² · 4 amb · 2026USD 475/m²ajustado 480 · similitud 69
Venta Ph Tipo Casa 4 Ambientes 165m² En Boedo Terraza Playroom 3 Baños A Reciclar Sin ExpensasBoedo · 270 m · 166 m² · 4 amb · 2006USD 964/m²ajustado 992 · similitud 66
Ph Sin Expensas, Cochera Y Gran TerrazaBoedo · 350 m · 196 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 1.117/m²ajustado 897 · similitud 66
Ph Con 4 Dormitorios - Entrada Independiente - Terraza - BoedoBoedo · 300 m · 203 m² · 1986USD 1.108/m²ajustado 1.300 · similitud 65
Venta Ph A Refaccionar 4 Amb Patio Y Terraza BoedoBoedo · 350 m · 243 m² · 4 ambUSD 535/m²ajustado 540 · similitud 65
Venta Casa Lote 8.66x23 En Boedo (mlc)Boedo · 370 m · 204 m² · 5 ambUSD 1.176/m²ajustado 966 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 810 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 930 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.