1 / 13PH de 3 pièces à Boedo
José Mármol 1300
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 43 ans (1983)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Paula La Rocca
VENTA PH 3 ambientes con terraza
La unidad se encuentra en el primer piso y cuenta con :
2 dormitorios amplios
living comedor
baño completo
cocina
La misma cuenta con una terraza de uso exclusivo y lavadero que se encuentran accediendo por escalera , separado de la vivienda(45 metros )
Esta unidad se encuentra en el barrio de Boedo , excelente ubicación a dos cuadras de av la plata y a dos cuadras de pavón.
Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 160, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,9 % âge · +8 % surface · +1,3 % espaces verts · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 180 m · 71 m² · 3 p. · 1951USD 1 268/m²ajusté 1 517 · similarité 70
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 77 m² · 3 p. · 1980USD 1 427/m²ajusté 1 526 · similarité 70
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 77 m² · 3 p. · 2026USD 1 104/m²ajusté 968 · similarité 55
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 84 m² · 3 p. · 2011USD 1 702/m²ajusté 1 556 · similarité 53
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 310 m · 93 m² · 3 p. · 2006USD 1 333/m²ajusté 1 302 · similarité 52
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 93 m² · 3 p. · 2019USD 1 667/m²ajusté 1 493 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 470 m
- SBoedoSubte · Línea E · 910 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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