1 / 13Venta Ph 3 Ambientes Con Terraza -boedo Sin Expens
José Mármol 1300
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Paula La Rocca
VENTA PH 3 ambientes con terraza
La unidad se encuentra en el primer piso y cuenta con :
2 dormitorios amplios
living comedor
baño completo
cocina
La misma cuenta con una terraza de uso exclusivo y lavadero que se encuentran accediendo por escalera , separado de la vivienda(45 metros )
Esta unidad se encuentra en el barrio de Boedo , excelente ubicación a dos cuadras de av la plata y a dos cuadras de pavón.
Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 160, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,9 % antigüedad · +8 % superficie · +1,3 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Boedo (constitución Al 4100) De 3 Amb.Boedo · 180 m · 71 m² · 3 amb · 1951USD 1.268/m²ajustado 1.517 · similitud 70
Ph En Boedo 3 Ambientes Con TerrazaBoedo · 300 m · 77 m² · 3 amb · 1980USD 1.427/m²ajustado 1.526 · similitud 70
Venta Ph 3 Amb Con Terraza - BoedoBoedo · 400 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 1.104/m²ajustado 968 · similitud 55
Ph En BoedoBoedo · 430 m · 84 m² · 3 amb · 2011USD 1.702/m²ajustado 1.556 · similitud 53
Venta Departamento Tipo Ph 3 Ambientes 78m² 15m² Con Patio Terraza Y Azotea Adicional En BoedoBoedo · 310 m · 93 m² · 3 amb · 2006USD 1.333/m²ajustado 1.302 · similitud 52
Ph 3 Ambientes/boedo - Terraza Propia Y BalconBoedo · 330 m · 93 m² · 3 amb · 2019USD 1.667/m²ajustado 1.493 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 470 m
- SBoedoSubte · Línea E · 910 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.