1 / 16PH de 3 pièces à Boedo
Castro Al 1600
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 3 AMB EN DUPLEX, BALCON ATERRAZADO, MUY LUMINOSO, 1o PISO POR ESCALERA, MUY BUEN ESTADO, APTO CREDITO BANCARIO
HALL/RECEP: 1.50 X 1
LIV/COM: 9 X 3.40 C/COCINA INTEGRADA
TOILETTE
BALCON: 3.40 X 1.60
BñO/COMPL: C/BAñERA Y VANITORY
DORM: 3.50 X 3.50 C/PLAC
DORM: 3.50 X 2.80 C/PLAC
OBSERVACIONES: ENTRE AV. JUAN DE GARAY E INCLAN/ BALCON TERRAZA/ MUY BUEN ESTADO/ BAJAS EXPENSAS/ APTO CREDITO/ 1.C AV. PAVON/ 3.C AV. BOEDO/ 5.C AV. LA PLATA/ 5.C AV. SAN JUAN/ Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 115, 128, 134, 160, 164, 181, 195
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,2 % surface · +1,2 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 110 m · 93 m² · 3 p. · 2019USD 1 667/m²ajusté 1 634 · similarité 85
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 310 m · 93 m² · 3 p. · 2006USD 1 333/m²ajusté 1 424 · similarité 79
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 80 m · 88 m² · 4 p. · 1981USD 898/m²ajusté 1 041 · similarité 75
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 95 m² · 4 p. · 1976USD 1 284/m²ajusté 1 555 · similarité 64
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 71 m² · 3 p. · 1951USD 1 268/m²ajusté 1 660 · similarité 60
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 59 m² · 3 p. · 1983USD 2 034/m²ajusté 2 225 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 780 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 870 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 480 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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