1 / 8 · 10 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
Valle al 800
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ubicación. Ph con terraza propia y sin expensas. Se desarrolla en 3 plantas y está ubicado al frente con su orientación al norte. Cuenta con una amplia recepción a un living-comedor con importantes ventanales, dos amplios dormitorios con placard y un escritorio. Posee un baño completo y un toilette. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. Óptima ubicación, a pasos del Barrio Inglés, a 1 cuadra de Av. Pedro Goyena.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 160 m · 140 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 571/m²ajusté 1 143 · similarité 78
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 118 m² · 3 p. · 1946USD 1 517/m²ajusté 1 490 · similarité 71
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 103 m² · 3 p. · 2018USD 2 039/m²ajusté 1 399 · similarité 51
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 109 m² · 4 p. · 2011USD 1 982/m²ajusté 1 420 · similarité 51
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 140 m · 306 m² · 4 p. · 1923USD 1 797/m²ajusté 2 179 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 530 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 630 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 700 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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