1 / 8 · Ещё в объявлении: 10PH, 3 комн., Caballito
Valle al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 145 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ubicación. Ph con terraza propia y sin expensas. Se desarrolla en 3 plantas y está ubicado al frente con su orientación al norte. Cuenta con una amplia recepción a un living-comedor con importantes ventanales, dos amplios dormitorios con placard y un escritorio. Posee un baño completo y un toilette. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. Óptima ubicación, a pasos del Barrio Inglés, a 1 cuadra de Av. Pedro Goyena.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,6 % площадь · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 140 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 571/m²с поправкой 1 143 · сходство 78
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 118 м² · 3 комн. · 1946USD 1 517/m²с поправкой 1 490 · сходство 71
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 103 м² · 3 комн. · 2018USD 2 039/m²с поправкой 1 399 · сходство 51
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 109 м² · 4 комн. · 2011USD 1 982/m²с поправкой 1 420 · сходство 51
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 306 м² · 4 комн. · 1923USD 1 797/m²с поправкой 2 179 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 530 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 630 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 220 м
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 340 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 660 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 700 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 670 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 740 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.