Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Pedro Goyena al 1700

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
186 m²
Coperta
152 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Nord
Posti auto
3
Expensas
ARS 1.100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular semipiso con palier privado, de 4 ambientes, 3 cocheras, al frente con balcón aterrazado en hermosa Avenida arbolada. - - edificio donna terra - - Palier privado. Doble entrada. Inmenso living comedor con pisos porcelanato, aberturas en todo el living comedor con salida al balcón aterrazado con deck, lo cual da una hermosa vista al frente. Toilette de recepción con extractor. Cocina comedor integrada con isla central y espacio de desayunador, doble bacha acero inoxidable, horno y anafe, gran campana en la isla, muchísimo mueble de guardado tanto en la isla como en la cocina, espacio para heladera doble, lavarropa en cocina. Hall distribuidor con gran placard de guardado, doble entrada. Los 3 dormitorios son en suite, todos con placard, pisos madera plantificada, y salida a balcón, las suite principal muy grande con doble bacha, bañera y ducha, todos con pisos porcelanato y ventilación al exterior. Aire acondicionado y calefacción central individual. 3 Cocheras fijas y cubiertas. Cocheras de cortesía. Seguridad las 24 hsHermoso e imperdible! Amenities: En la planta baja, se disponen el Lobby en doble altura, los Jardines Verticales, el Gimnasio y Spa; la Pileta y el Solárium. En el primer piso, el Salón de Eventos y, en el 22, los Parrilleros con vista panorámica. El primer diseño de la serie aplica a la categoría de Edificios Inteligentes, un concepto que combina inteligencia y elegancia. La torre armoniza eficiencia, consumo responsable y calidad de vida. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP820k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4037/m²intervallo USD 3294–4137/m² · per questa superficie USD 612.685–769.447
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 820.000; i comparabili corretti indicano USD 750.970.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,1 % verde · -0,8 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 400 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
94
Sicurezza1113 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza de la Misericordia a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
75
  • SCaraboboSubte · Línea A · 400 m
  • SPuanSubte · Línea A · 720 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Scuola · Nivel secundario común · 150 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 810 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 420 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 420 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 520 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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