1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Caballito
San Ireneo al 300
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ubicación. Ph tipo casa, con entrada independiente y terraza propia. Es muy amplio y luminoso y está ubicado al frente en cálido pasaje a metros de Av. J. B. Alberdi. Cuenta con un living-comedor, un dormitorio con placard con salida a un balcón y un baño completo. Su cocina se encuentra separada con amplio lavadero independiente. Sin expensas. Óptima ubicación, cerca de todo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -2,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 90 m² · 3 p. · 1966USD 1 667/m²ajusté 1 693 · similarité 73
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 77 m² · 3 p. · 1960USD 1 922/m²ajusté 1 983 · similarité 70
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 380 m · 103 m² · 3 p. · 2018USD 2 039/m²ajusté 1 688 · similarité 51
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 109 m² · 4 p. · 2011USD 1 982/m²ajusté 1 713 · similarité 50
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 470 m · 118 m² · 3 p. · 1946USD 1 517/m²ajusté 1 798 · similarité 43
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 140 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 571/m²ajusté 1 380 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 470 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 510 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EANTONIO SCHETTINOÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 490 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 660 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 710 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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