1 / 8 · 31 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
Jose Maria Moreno 400
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia, sobre avenida José M. Moreno, hermoso departamento tipo ph en Caballito y sin expensas! ¡Oportunidad en Caballito! Departamento en planta baja sobre la avenida José María Moreno, cerca de la parque Rivadavia. Tiene un patio propio para disfrutar al aire libre, donde se crea un living o recepción, cómodo, con espacio para lavadero, baño completo y una cocina totalmente equipada. Cuenta con dos dormitorios uno que balconea al otro, y por la escalera se puede acceder a otro dormitorio y a una terraza con parrilla y quincho para compartir con amigos y familia. Además, tiene calefacción por hogar a leña, agua caliente por calefón, ¡todo para que sea súper cómodo en cualquier estación! Muchísima luz y sol. La zona es excelente, con todos los medios de transporte cerca, comercios, parques y todo lo que necesitas. Y lo mejor, ¡sin gastos de expensas! Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona muy buscada. ¿Estas pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vende con quienes más experiencia tienen.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,4 % surface · +0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 140 m · 77 m² · 3 p. · 1960USD 1 922/m²ajusté 1 952 · similarité 81
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 480 m · 90 m² · 3 p. · 1975USD 1 628/m²ajusté 1 580 · similarité 78
PH de 2 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 83 m² · 2 p. · 1976USD 2 048/m²ajusté 2 016 · similarité 73
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 84 m² · 4 p. · 1976USD 1 929/m²ajusté 1 833 · similarité 69
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 103 m² · 3 p. · 2018USD 2 039/m²ajusté 1 661 · similarité 63
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 440 m · 79 m² · 4 p. · 1956USD 1 759/m²ajusté 1 788 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 510 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EANTONIO SCHETTINOÉcole · Nivel primario común · 30 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 640 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 910 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 910 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.