1 / 8 · 17 más en el avisoVenta PH 2 Ambientes Al Frente Entrada Independiente Balcón Terraza Sin Expensas Caballito
San Ireneo al 300
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ubicación. Ph tipo casa, con entrada independiente y terraza propia. Es muy amplio y luminoso y está ubicado al frente en cálido pasaje a metros de Av. J. B. Alberdi. Cuenta con un living-comedor, un dormitorio con placard con salida a un balcón y un baño completo. Su cocina se encuentra separada con amplio lavadero independiente. Sin expensas. Óptima ubicación, cerca de todo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5 % superficie · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento PH en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 240 m · 90 m² · 3 amb · 1966USD 1.667/m²ajustado 1.693 · similitud 73
Venta PH Frente 3 Ambientes Apto Credito CaballitoCaballito · 300 m · 77 m² · 3 amb · 1960USD 1.922/m²ajustado 1.983 · similitud 70
PH en Venta. 3 Ambientes, con Patio y Terraza en Caballito SurCaballito · 380 m · 103 m² · 3 amb · 2018USD 2.039/m²ajustado 1.688 · similitud 51
PH de 4 Ambientes con Quincho/playroom y Terraza Propia – Barrio Inglés, CaballitoCaballito · 190 m · 109 m² · 4 amb · 2011USD 1.982/m²ajustado 1.713 · similitud 50
Venta de PH de 3 Ambientes con Patio y Dependencia en Caballito SurCaballito · 470 m · 118 m² · 3 amb · 1946USD 1.517/m²ajustado 1.798 · similitud 43
Venta • Caballito• PH • Tres Ambientes • Terraza • Cochera de Moto • Apto a CreditoCaballito · 280 m · 140 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.571/m²ajustado 1.380 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 470 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 510 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 490 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 660 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 710 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.