1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av. Juan Bautista Alberdi 100
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA | CABALLITO | U$S 280.000
Ubicado sobre Juan Bautista Alberdi, en pleno corazón de Caballito, este excelente departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a comercios, colegios, medios de transporte y todos los servicios.
La propiedad cuenta con una distribución muy funcional, ofreciendo ambientes independientes que brindan mayor privacidad y confort.
Características principales:
* Hall de ingreso.
* Amplio living-comedor.
* Cocina-comedor independiente.
* Lavadero independiente.
* Tres dormitorios.
* Dormitorio principal en suite.
* Baño completo.
* Placard de guardado en pasillo.
* Balcón.
* Aire acondicionado frío/calor en el living.
* Cochera.
El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año:
* Piscina.
* Gimnasio.
* SUM cerrado con parrilla, ideal para reuniones.
* Terraza con segunda parrilla y espacio al aire libre.
* Solárium.
* Seguridad 24 horas.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
Valor de venta: U$S 280.000.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,7 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 100 m · 96 m² · 4 p. · 2014 · parkingUSD 3 073/m²ajusté 3 057 · similarité 91
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 160 m · 101 m² · 4 p. · 2026USD 3 030/m²ajusté 3 352 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 99 m² · 3 p. · 2023 · parkingUSD 3 374/m²ajusté 3 242 · similarité 86
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 380 m · 100 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 2 390/m²ajusté 2 490 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 91 m² · 4 p. · 1986USD 2 088/m²ajusté 2 672 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 93 m² · 3 p. · 2026USD 2 511/m²ajusté 2 690 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 540 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 760 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 440 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 640 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 760 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.