1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Caballito
Avenida Directorio Al 1200
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,2 % âge · -1,2 % espaces verts · -1 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 38 m² · 1 p. · 2026USD 2 618/m²ajusté 2 550 · similarité 90
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Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 270 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 2 400/m²ajusté 2 376 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 36 m² · 1 p. · 2017USD 3 028/m²ajusté 3 136 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 250 m · 41 m² · 1 p.USD 2 317/m²ajusté 2 330 · similarité 81
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 250 m
- SPuanSubte · Línea A · 790 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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