1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Caballito
Gregorio Laferrere Al 1355
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 1 ambiente divisible en venta al frente en Gregorio de Laferrere 1355, ubicado en mitad de cuadra frente a la desembocadura de la calle Miró, con vista abierta y luz natural. Propiedad a estrenar con entrega inmediata en el límite entre Caballito y Parque Chacabuco.
Ubicación y conectividad:
Ubicación exacta: Gregorio de Laferrere 1355 (entre Miró y Curapaligue).
Cercanía a parques y avenidas: A 2 cuadras de Parque Chacabuco y a metros del corredor comercial de Avenida Pedro Goyena.
Medios de transporte: Proximidad a las estaciones del Subte A y Subte E, red de ciclovías, líneas de colectivo sobre Avenida Directorio y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
Equipamiento de la unidad:
Disposición: Al frente con orientación hacia la calle Miró.
Cocina integrada: Equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado, muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.
Baño completo: Sanitarios marca Ferrum, grifería marca FV y mueble de guardado.
Servicios e infraestructura del edificio:
Edificio residencial de 35 unidades.
Espacios comunes: Espacio de co-working, guardado de bicicletas (bike garage), sector de parrilla, huerta urbana y áreas verdes.
Adrian Labat Propiedades Tu espacio, Tu mundo.
Asesor Inmobiliario: Joaquin Romero
Corredor Responsable Adrian Labat, CPI 6.205
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · +1,1 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 50 m · 38 m² · 1 p. · 2026USD 2 618/m²ajusté 2 576 · similarité 92
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 528/m²ajusté 2 481 · similarité 91
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 270 m · 38 m² · 1 p. · 2026USD 2 368/m²ajusté 2 393 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 170 m · 43 m² · 2 p. · 2014 · parkingUSD 3 140/m²ajusté 2 892 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 100 m · 34 m² · 2 p. · 2026USD 2 500/m²ajusté 2 457 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 490 m · 41 m² · 1 p.USD 2 317/m²ajusté 2 354 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 390 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 670 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ECHACABUCOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 350 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 340 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 520 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.