ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 1 комн., Caballito

Avenida Directorio Al 1200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

ATENCIóN INVERSORES!!!!!!!!!!REAL OPORTUNIDAD!!!!!!!!! EDIFICIO DE CATEGORíA !!!! BAJAMOS LOS VALORES!!! úLTIMO DISPONIBLE!!!!!!!!!! DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA A ESTRENAR EN CABALLITO EN EXCELENTE Y úNICA UBICACIóN SOBRE LA CALLE AVENIDA DIRECTORIO A PASOS DE TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCIóN COLECTIVOS, SUBTES DE ACCESO DIRECTO AL CENTRO DE LA CIUDAD, REALMENTE ES UN MONOAMBIENTE SúPER LUMINOSO, CON SU GRAN BAñO COMPLETO, COCINA COMPLETA, PLACARDS CON INTERIORES, PISOS EN PORCELANATO, TIENE MUCHA LUZ Y CON GRAN VISTA ABIERTA A LA CALLE AVENIDA DIRECTORIO, EL EDIFICIO TIENE AMENITIES, TIENE UN HERMOSO SUM, QUINCHO CON PARRILLA, SOLARIUM, LAUNDRY, REALMENTE ES IMPERDIBLE, NO LO DUDES!!!OPORTUNIDAD úNICA!!!!!!!!!!
Para más información, llámanos al: 52483743.
Aviso publicado por KHABBAZ PROPIEDADES desde Sumaprop.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 456/m²диапазон USD 2 330–2 841/м² · для этой площади USD 88 536–107 961
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 89 999; скорректированные аналоги дают USD 93 312.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны · -1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Emilio Mitre — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 811 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныParque Chacabuco — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,2 км
88
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 250 м
  • SPuanSubte · Línea A · 790 м
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 м
  • ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 км
  • PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 500 м
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 550 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 260 м
  • UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 470 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.