1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Malvinas Argentinas 485
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Franco Inmobiliaria Vende departamento exclusivo 2 Ambientes con palier privado,
en 2° piso con 48 m2 aproximadamente.
Ubicado sobre Av. Malvinas Argentinas 485, en una de las zonas más buscadas y en pleno crecimiento de Caballito.
Rodeado de edificios de categoría y con una gran oferta cultural y gastronómica.
Una opción ideal para quienes buscan confort, privacidad y ubicación.
Pisos de dos ambientes, con pallier privado.
Living-comedor con pisos de madera hidrolaqueada
Cocina moderna con mesada de granito negro Brasil, muebles completos, anafe a gas y horno eléctrico Domec.
Dormitorios con placard completo, piso Madera Hidrolaqueada.
Baño completo con artefactos Ferrum y griferías FV, pisos de Porcelanato.
Balcón con baranda de alumino línea Panorama.
Confort asegurado:
2 equipos de aire acondicionado Split (living y dormitorio)
Caldera dual con radiadores en living, dormitorio y baño
Instalaciones Sanitarias:
Desagües cloacales y pluviales en PVC.
Alimentación de agua fría y caliente mediante sistema IPS.
Instalaciones Eléctricas:
Tablero eléctrico individual con disyuntor diferencial.
Telefonía, TV y videocable:
Canalización instalada con bocas para TV, videocable y teléfono.
Portero visor .
Edificio moderno sin encargado permanente.
Excelente ubicación en el corazón de Caballito.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona en pleno crecimiento.
Posibilidad de financiación del 40% del valor de la propiedad en hasta 10 cuotas fijas.-
SE ACEPTAN PERMUTAS CAPITAL O SAN BERNARDO ( La Costa)
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,7 % âge · +0,7 % surface · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 710 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 450 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 590 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 330 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 390 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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