1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Avenida Rivadavia Al 6000
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 Ambientes con balcón - Primer piso por escalera
Departamento:
- Cocina independiente con lavadero y conexión de lavarropas. Altos y bajos mesadas. Instalación de gas y calefón. Ventana con ingreso de luz y respiración al pulmón del edificio.
- Living comedor integrado y con ventilación hacia el pulmón
- Dos dormitorios, el principal amplio con placard empotrado y salida para el balcón al frente que genera luminosidad y ventilación.
- Baño completo con ventana de respiro al pulmón
- Luminoso y ventilado
- ES UN PRIMER PISO POR ESCALERA
Edificio:
- Solo tres pisos.
- Terraza de uso compartido para tendido de ropa y descanso
- Pulmón verde de uso común muy amplio y lleno de arboleda en la PB
Ubicación:
- Caballito, sobre Av. Rivadavia esquina Nicasio Oroño.
- Frente a la estación Puán de la Línea A de Subte y a pocas cuadras de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento.
- Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.
- Próximo al corredor gastronómico y comercial de Av. Pedro Goyena, Patio de los Lecheros y centro comercial de Caballito.
- Cercanía a Parque Rivadavia, espacios verdes, clubes y complejos para actividades deportivas y culturales.
- Amplia oferta educativa en la zona.
- Rodeado de supermercados, bancos, farmacias, comercios y servicios.
- Fácil acceso a AU 25 de Mayo y principales avenidas.
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CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,4 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 100 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel secundario común · 70 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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