1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Caballito
Avenida Rivadavia Al 6000
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 Ambientes con balcón - Primer piso por escalera
Departamento:
- Cocina independiente con lavadero y conexión de lavarropas. Altos y bajos mesadas. Instalación de gas y calefón. Ventana con ingreso de luz y respiración al pulmón del edificio.
- Living comedor integrado y con ventilación hacia el pulmón
- Dos dormitorios, el principal amplio con placard empotrado y salida para el balcón al frente que genera luminosidad y ventilación.
- Baño completo con ventana de respiro al pulmón
- Luminoso y ventilado
- ES UN PRIMER PISO POR ESCALERA
Edificio:
- Solo tres pisos.
- Terraza de uso compartido para tendido de ropa y descanso
- Pulmón verde de uso común muy amplio y lleno de arboleda en la PB
Ubicación:
- Caballito, sobre Av. Rivadavia esquina Nicasio Oroño.
- Frente a la estación Puán de la Línea A de Subte y a pocas cuadras de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento.
- Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.
- Próximo al corredor gastronómico y comercial de Av. Pedro Goyena, Patio de los Lecheros y centro comercial de Caballito.
- Cercanía a Parque Rivadavia, espacios verdes, clubes y complejos para actividades deportivas y culturales.
- Amplia oferta educativa en la zona.
- Rodeado de supermercados, bancos, farmacias, comercios y servicios.
- Fácil acceso a AU 25 de Mayo y principales avenidas.
No te pierdas el video 4K y la visita virtual 360 !
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3,4 % площадь · +1,9 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 41 м² · 2 комн. · 1981USD 1 902/m²с поправкой 1 845 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 44 м² · 2 комн. · 1966USD 1 932/m²с поправкой 2 029 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 2 143/m²с поправкой 2 189 · сходство 77
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 53 м² · 3 комн. · 1966USD 2 245/m²с поправкой 2 308 · сходство 77
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 440 м · 44 м² · 2 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 568/m²с поправкой 2 364 · сходство 74
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 58 м² · 3 комн. · 1960USD 2 224/m²с поправкой 2 553 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 100 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 70 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 750 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 540 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.