1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av Alberdi 1823
Les données
- Surface totale
- 221 m²
- Couverte
- 139 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
COCHERA OPTATIVA, NO INCLUIDAS EN VALOR
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -3 % surface · +1,3 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 120 m · 186 m² · 4 p. · 2025 · parkingUSD 4 409/m²ajusté 3 399 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 236 m² · 4 p. · 1962 · parkingUSD 1 411/m²ajusté 1 600 · similarité 71
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 203 m² · 5 p. · 2026USD 4 129/m²ajusté 3 533 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 178 m² · 4 p.USD 3 524/m²ajusté 3 099 · similarité 67
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 170 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 4 824/m²ajusté 3 619 · similarité 67
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 167 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 174/m²ajusté 2 410 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 310 m
- SPuanSubte · Línea A · 790 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11École · Nivel secundario común · 40 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11École · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11École · Nivel secundario común · 120 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 330 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 330 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 420 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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