1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Av Avellaneda 1285 2º F
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Unidad 2 amb al contrafrente con balcón, Living comedor, Cocina integrada. Suite con vestidor y baño completo. Toilette
Agua caliente central por caldera
Preparado para split
Porcelanato en Living comedor
Cerámicos en cocina y baños
Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similar
Grifería monocomando
Mesadas de granito
Anafe y horno eléctrico
AMENITIES:
Piso 13: Juegos infantiles / Pérgola con parrilla / SUM / GYM / Laundry
Piso 14: Cancha de fútbol infantil / Piscina / Solarium con ducha
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -2,3 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 140 m · 53 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 2 057/m²ajusté 1 887 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 100 m · 53 m² · 2 p. · 2006USD 2 358/m²ajusté 2 597 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 200 m · 47 m² · 2 p. · 2026USD 2 957/m²ajusté 2 883 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 460 m · 54 m² · 2 p. · 2020 · parkingUSD 3 519/m²ajusté 3 200 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 47 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 553/m²ajusté 2 149 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 42 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 536/m²ajusté 2 940 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 570 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 840 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 420 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 940 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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