1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento 2 Amb En Caballito Norte Con Amenities
Av Avellaneda 1285 2º F
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad 2 amb al contrafrente con balcón, Living comedor, Cocina integrada. Suite con vestidor y baño completo. Toilette
Agua caliente central por caldera
Preparado para split
Porcelanato en Living comedor
Cerámicos en cocina y baños
Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similar
Grifería monocomando
Mesadas de granito
Anafe y horno eléctrico
AMENITIES:
Piso 13: Juegos infantiles / Pérgola con parrilla / SUM / GYM / Laundry
Piso 14: Cancha de fútbol infantil / Piscina / Solarium con ducha
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -2,3 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 1 Dormitorio. Plaza Irlanda. Edificio de 10 Años. CaballitoCaballito · 140 m · 53 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 1.887 · similitud 88
Venta Departamento De 2 Ambientes CaballitoCaballito · 100 m · 53 m² · 2 amb · 2006USD 2.358/m²ajustado 2.597 · similitud 87
2 Ambientes A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 200 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.957/m²ajustado 2.883 · similitud 84
Venta De Departamento En CaballitoCaballito · 460 m · 54 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.519/m²ajustado 3.200 · similitud 77
Venta Departamento Caballito 2 Ambientes C/ CocheraCaballito · 420 m · 47 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.553/m²ajustado 2.149 · similitud 77
Avellanda 1200 - 2 AmbientesCaballito · 220 m · 42 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.536/m²ajustado 2.940 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 570 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 840 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 420 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 940 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.