1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Av. Avellaneda 1200
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Magnífico edificio sobre Av Avellaneda y Fragata Sarmiento, Flores Norte - Caballito. POSESIÓN INMEDIATA Todas las unidades son al frente, con excelente luminosidad. Unidad de 2 ambientes 42 m2 con vista abierta a Av. Avellaneda Living comedor con salida al balcón corrido al frente Pisos porcelanato en toda la unidad. Instalación y provisión de equipos de aire acondicionado. Muy buenas terminaciones Cocheras cubiertas optativas (valor no incluido en precio) Imponente Hall de entrada en doble altura. Local comercial en planta baja. Piscina con solarium Gimnasio Sum Laundry Parrillas Las medidas incluyen los muros interiores de la unidad. Los metros definitivos surgirán de la mensura final. Excelente financiación!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,5 % âge · +2,3 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 620 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 670 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOÉcole · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 720 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 770 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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