1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Granaderos 831
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Puerta del departamento blindada, Cerradura electronica.
Edificio silencioso y muy tranquilo.
A dos cuadras de gaona y cuatro de Plaza Irlanda.
Apto Credito bancario.
Dueño directo sin comisiones inmobiliarias!
Con cochera descubierta Automatizada.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,2 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +1,8 % âge · +1,6 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à FloresFlores · 110 m · 48 m² · 2 p. · 2019USD 2 458/m²ajusté 2 717 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 210 m · 49 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 253/m²ajusté 3 031 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à FloresFlores · 460 m · 43 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 2 395/m²ajusté 2 334 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à FloresFlores · 200 m · 46 m² · 2 p.USD 2 237/m²ajusté 2 355 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à FloresFlores · 250 m · 50 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 2 600/m²ajusté 2 485 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 320 m · 46 m² · 1 p. · 2020 · parkingUSD 2 391/m²ajusté 2 251 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 km
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,2 km
- EJUAN B. PEÑAÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EFACUNDO ZUVIRIAÉcole · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 970 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 280 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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