1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Cochera
Granaderos 831
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 1
Descripción
Puerta del departamento blindada, Cerradura electronica.
Edificio silencioso y muy tranquilo.
A dos cuadras de gaona y cuatro de Plaza Irlanda.
Apto Credito bancario.
Dueño directo sin comisiones inmobiliarias!
Con cochera descubierta Automatizada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % dueño directo · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,6 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - FloresFlores · 110 m · 48 m² · 2 amb · 2019USD 2.458/m²ajustado 2.717 · similitud 85
Departamento En Espectacular 2 Amb C/ Balcón - Complejo Prima - Amenities Premium, Seguridad Y SolCaballito · 210 m · 49 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.253/m²ajustado 3.031 · similitud 79
Departamento 2 Ambientes. | Gavilan Al 500Flores · 460 m · 43 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.395/m²ajustado 2.334 · similitud 79
Venta 2 Ambientes | Cocheras DisponiblesFlores · 200 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.355 · similitud 79
Departamento en Venta, un Dormitorio con Cochera y Amenities en FloresFlores · 250 m · 50 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 2.600/m²ajustado 2.485 · similitud 78
Venta 1 O 2 Amb Balcón Aterrazado Coch CaballitoCaballito · 320 m · 46 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.391/m²ajustado 2.251 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 km
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,2 km
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 970 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.