1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Granaderos 831
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 6 anos (2020)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Puerta del departamento blindada, Cerradura electronica.
Edificio silencioso y muy tranquilo.
A dos cuadras de gaona y cuatro de Plaza Irlanda.
Apto Credito bancario.
Dueño directo sin comisiones inmobiliarias!
Con cochera descubierta Automatizada.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,2 % direto do proprietário · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · +1,6 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 110 m · 48 m² · 2 amb. · 2019USD 2.458/m²ajustado 2.717 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 49 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.253/m²ajustado 3.031 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 460 m · 43 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 2.395/m²ajustado 2.334 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 200 m · 46 m² · 2 amb.USD 2.237/m²ajustado 2.355 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 250 m · 50 m² · 2 amb. · 2019 · garagemUSD 2.600/m²ajustado 2.485 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 46 m² · 1 amb. · 2020 · garagemUSD 2.391/m²ajustado 2.251 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 1,1 km
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 1,2 km
- EJUAN B. PEÑAEscola · Nivel primario común · 430 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscola · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 970 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 280 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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