Appartement de 3 pièces à Caballito — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 3 pièces à Caballito

Felipe Vallese 1600

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
60 m²
Couverte
52 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
2 ans (2024)
Orientation
Norte
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Bechech
Amplio 3 ambientes con cochera luminoso y con grandes dimensiones.
APTO PROFESIONAL.
Edificio de cuatro pisos a estrenar, con amplias cocheras opcionales en planta baja, 1º subsuelo y 1º piso.
son unidades apto profesional muy luminosos con cocheras opcionales (se venden
por separado).
Cocina muy luminosa , muebles bajo mesada y alacenas a medida de melamina.
La mesada, bacha de cocina y grifería moderna y de calidad.
Los artefactos de cocina, horno, etc, serán de marca y buen gusto.
Termotanque eléctrico Longvie.
Los pisos de los dormitorios, living y pasillo de distribución, pisos de los baños y cocinas serán cerámicos o porcelanato, según corresponda.
Los herrajes marca Currao o similar.
La entrada es de mosaicos.
El hall de entrada de porcelanato.
Posee cortinas de enrollar de PVC en dormitorios y living comedor.Los artefactos de baño son Mónaco o similar.
La grifería monocomando FV Arizona o similar.
Se dejan instalados equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío-calor.
Además se instala cañería para la contratación de servicio de cable e internet por
Consorcio.
El ascensor será marca Súbito o similar.
Habrá en la entrada apertura y cierre electrónico
rampa fija y ascensor .
Aptas para personas discapacitadas.
Se encuentra a 1/2 cuadra de la calle Donato Alvarez, 200mts de Plaza Irlanda, con gran
mero de lineas de colectivos.
Cerca de colegios tales como Monseñor Dillon, confiterias, etc.
Cocheras tamaño normal o doble.
Optando entre las medidas de 12,5 M2, 25 M2 y 17,5 M2
Entrega inmediata.
Amplia financiación

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP150 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 813/m²fourchette USD 2 403–2 960/m² · pour cette surface USD 144 189–177 613
-11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 149 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 168 772.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,9 % surface · -0,9 % âge · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Puan à 1 km (13 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
82
Sécurité509 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
67
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
93
Espaces vertsPlaza Irlanda à 320 m · 1 à moins de 500 m
67
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 1,4 km
82
  • SPuanSubte · Línea A · 1 km
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1 km
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 180 m
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 320 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 540 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 440 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariat · 460 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 770 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.