Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Felipe Vallese 1600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Bechech
Amplio 3 ambientes con cochera luminoso y con grandes dimensiones.
APTO PROFESIONAL.
Edificio de cuatro pisos a estrenar, con amplias cocheras opcionales en planta baja, 1º subsuelo y 1º piso.
son unidades apto profesional muy luminosos con cocheras opcionales (se venden
por separado).
Cocina muy luminosa , muebles bajo mesada y alacenas a medida de melamina.
La mesada, bacha de cocina y grifería moderna y de calidad.
Los artefactos de cocina, horno, etc, serán de marca y buen gusto.
Termotanque eléctrico Longvie.
Los pisos de los dormitorios, living y pasillo de distribución, pisos de los baños y cocinas serán cerámicos o porcelanato, según corresponda.
Los herrajes marca Currao o similar.
La entrada es de mosaicos.
El hall de entrada de porcelanato.
Posee cortinas de enrollar de PVC en dormitorios y living comedor.Los artefactos de baño son Mónaco o similar.
La grifería monocomando FV Arizona o similar.
Se dejan instalados equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío-calor.
Además se instala cañería para la contratación de servicio de cable e internet por
Consorcio.
El ascensor será marca Súbito o similar.
Habrá en la entrada apertura y cierre electrónico
rampa fija y ascensor .
Aptas para personas discapacitadas.
Se encuentra a 1/2 cuadra de la calle Donato Alvarez, 200mts de Plaza Irlanda, con gran
mero de lineas de colectivos.
Cerca de colegios tales como Monseñor Dillon, confiterias, etc.
Cocheras tamaño normal o doble.
Optando entre las medidas de 12,5 M2, 25 M2 y 17,5 M2
Entrega inmediata.
Amplia financiación

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.813/m²faixa USD 2.403–2.960/m² · para esta metragem USD 144.189–177.613
-11% vs. comparáveisPede USD 149.900; os comparáveis ajustados implicam USD 168.772.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,9 % metragem · -0,9 % idade · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 1 km (13 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
82
Segurança509 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
67
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 180 m
93
Áreas verdesPlaza Irlanda a 320 m · 1 em 500 m
67
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,4 km
82
  • SPuanMetrô · Línea A · 1 km
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 1 km
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 440 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 460 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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