Venta 3 Ambientes Cochera Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta 3 Ambientes Cochera Caballito

Felipe Vallese 1600

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Bechech
Amplio 3 ambientes con cochera luminoso y con grandes dimensiones.
APTO PROFESIONAL.
Edificio de cuatro pisos a estrenar, con amplias cocheras opcionales en planta baja, 1º subsuelo y 1º piso.
son unidades apto profesional muy luminosos con cocheras opcionales (se venden
por separado).
Cocina muy luminosa , muebles bajo mesada y alacenas a medida de melamina.
La mesada, bacha de cocina y grifería moderna y de calidad.
Los artefactos de cocina, horno, etc, serán de marca y buen gusto.
Termotanque eléctrico Longvie.
Los pisos de los dormitorios, living y pasillo de distribución, pisos de los baños y cocinas serán cerámicos o porcelanato, según corresponda.
Los herrajes marca Currao o similar.
La entrada es de mosaicos.
El hall de entrada de porcelanato.
Posee cortinas de enrollar de PVC en dormitorios y living comedor.Los artefactos de baño son Mónaco o similar.
La grifería monocomando FV Arizona o similar.
Se dejan instalados equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío-calor.
Además se instala cañería para la contratación de servicio de cable e internet por
Consorcio.
El ascensor será marca Súbito o similar.
Habrá en la entrada apertura y cierre electrónico
rampa fija y ascensor .
Aptas para personas discapacitadas.
Se encuentra a 1/2 cuadra de la calle Donato Alvarez, 200mts de Plaza Irlanda, con gran
mero de lineas de colectivos.
Cerca de colegios tales como Monseñor Dillon, confiterias, etc.
Cocheras tamaño normal o doble.
Optando entre las medidas de 12,5 M2, 25 M2 y 17,5 M2
Entrega inmediata.
Amplia financiación

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.813/m²rango USD 2.403–2.960/m² · para esta superficie USD 144.189–177.613
-11 % vs. comparablesPide USD 149.900; los comparables ajustados implican USD 168.772.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 1 km (13 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
82
Seguridad509 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
67
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 180 m
93
Espacios verdesPlaza Irlanda a 320 m · 1 en 500 m
67
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,4 km
82
  • SPuanSubte · Línea A · 1 km
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1 km
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 440 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 460 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 770 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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