1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Doblas 100
Les données
- Surface totale
- 96 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 59 ans (1967)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Franco Jeremías Agustín Aldao
Excelente departamento en venta sobre calle Doblas al 100, Caballito.
Escritura, Reglamento de copropiedad y toda la documentación al día.
OPORTUNIDAD - APTO CREDITO HIPOTECARIO!!
La vivienda cuenta con 4 Amb. / 3 Habitaciones / Baño / Living - Comedor / Cocina / Lavadero / Toilette / Patio descubierto / Baulera y Garage.
Expensas ordinarias actuales: $495.000 (MAYO 2026)
La propiedad compone un total de 73,2 M2 Cubiertos, 2,4 M2 Semicubiertos y 17 M2 Descubiertos.
Lo cual nos dan una totalidad de 92,6 M2.
( Las medidas exactas saldrán del estudio de títulos)
Ubicado sobre la calle Doblas al 100 e/Rosario y Chaco / A solo 6 minutos de la estación Caballito / Varias líneas de colectivo a pocos metros / Ubicado estratégicamente en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 330 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 830 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 160 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 890 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 500 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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