1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Doblas al 100
Les données
- Surface totale
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 440 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento de 3 ambientes con terraza y baulera en el corazón de CaballitoUbicado sobre Doblas al 100, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y media cuadra del Parque Rivadavia, este departamento combina una excelente ubicación con ambientes cómodos y gran potencial de valorización. Situado al contrafrente con orientación Este, ofrece tranquilidad y muy buena luminosidad. Cuenta con 47 m² cubiertos y 36 m² descubiertos. Distrubución: Living-comedor de 3 m x 4, 6 m. Primer dormitorio de 3 m x 3m. Pasillo distribuidor con 3 m. De placard de piso a techo. Segundo dormitorio de 2, 9 m x 2 m. Baño completo de 1, 5 m x 2, 1 mToilette 1 m x 0, 8 m. Cocina independiente 3 m x 2, 2 m. Terraza y baulera propia de 2m x 1m. El edificio dispone de 2 ascensores, servicio de limpieza sin encargado y todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad). Escritura inmediata. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente ubicación y potencial de renta. Apto crédito. Expensas: $115. 000. No apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +0,6 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 450 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 160 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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