1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
San Ireneo 147
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 64 ans (1962)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio y cómodo departamento de 4 ambientes en planta baja, APTO CRÉDITO ubicado en la mejor zona de Caballito.
La unidad cuenta con:
- 3 dormitorios, todos con placard.
- Vestidor independiente.
- 2 baños completos, 1 en suite.
- Cocina independiente
- Amplio Living comedor
- Lavadero independiente.
Entre sus características y servicios se destacan la calefacción central por losa radiante y el agua caliente central.
El edificio dispone de ascensor, grupo electrógeno y acceso para personas con movilidad reducida.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y funcionalidad, en una excelente ubicación dentro de la mejor zona de Caballito.
Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,9 % surface · -1,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 300 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 340 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07École · Nivel secundario común · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07École · Nivel secundario común · 260 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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