1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Avenida Rivadavia 5200
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Departamento de 4 ambientes en venta, con dependencia, patio y balcón en Caballito
Excelente departamento de cuatro ambientes, ubicado sobre Avenida Rivadavia al 5200, en el corazón del barrio de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
La unidad se encuentra en un segundo piso, es muy luminosa y cuenta con una cómoda distribución.
Cocina amplia con salida al patio y entrada de servicio.
Tres dormitorios, un baño completo y un toilette, ideal para el día a día o para recibir visitas.
Dependencia de servicio con baño y lavadero.
Pisos de Madera y losa radiante.
El patio aporta ventilación y espacio al aire libre, y balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural.
El departamento se destaca por su funcionalidad y luminosidad en todos los ambientes, ofreciendo un espacio confortable tanto para vivienda familiar como para inversión.
Ascensor y encargados
Ubicación y accesos:
La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de la Línea A de subte, lo que permite un rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad.
Cercano a importantes centros educativos y universidades, como la UTN (Universidad Tecnológica Nacional - sede Medrano) y diversas instituciones educativas, además de una amplia oferta de comercios, servicios, restaurantes y espacios verdes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Luciana Cruz Font
- KP529711 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,7 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 240 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07École · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07École · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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