1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Avenida Gaona 1300
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 53 ans (1973)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Diego García
3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN CABALLITO 50,22 M² 5° PISO
Av. Gaona 1334 Caballito
Excelente departamento de 3 ambientes, completamente remodelado, ubicado en un 5° piso interno.
La propiedad cuenta con 50,22 m² cubiertos y presenta una distribución muy funcional, con amplio living comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo.
La unidad fue sometida a una remodelación integral, renovando instalaciones y distintos componentes de la propiedad:
* Cañerías nuevas
* Instalación eléctrica nueva
* Desagües nuevos
* Aberturas renovadas
* Cocina renovada
* Muebles de cocina
* Estufa de tiro balanceado
* Calefón
Una propiedad ideal para quienes buscan comprar, mudarse y disfrutar, sin tener que afrontar las complicaciones y costos de una obra integral.
Ubicación
Situado sobre Av. Gaona al 1300, en una zona consolidada de Caballito, con excelente acceso a comercios, servicios, gastronomía e instituciones educativas.
La ubicación ofrece muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Además, se encuentra próximo a espacios verdes y plazas, como Plaza 24 de Septiembre, Plaza Irlanda y Plaza del Caballito, ofreciendo distintas alternativas para disfrutar al aire libre.
Un departamento que combina una ubicación estratégica con el confort de una remodelación integral.
Superficie cubierta: 50,22 m²
3 ambientes
2 dormitorios
Cocina independiente
1 baño
5° piso interno
Remodelación integral
Una excelente oportunidad en Caballito para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % surface · -1,3 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 40 m · 56 m² · 3 p. · 1976USD 2 304/m²ajusté 2 321 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 53 m² · 3 p. · 1956USD 1 670/m²ajusté 1 831 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 55 m² · 3 p. · 1994USD 1 636/m²ajusté 1 516 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 470 m · 48 m² · 3 p. · 1976USD 1 438/m²ajusté 1 390 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 120 m · 40 m² · 3 p. · 1959USD 1 815/m²ajusté 1 881 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 50 m² · 2 p.USD 3 153/m²ajusté 3 178 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07École · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 640 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 740 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.