1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Depto Caballito 3 Ambientes
Avenida Gaona 1300
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Diego García
3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN CABALLITO 50,22 M² 5° PISO
Av. Gaona 1334 Caballito
Excelente departamento de 3 ambientes, completamente remodelado, ubicado en un 5° piso interno.
La propiedad cuenta con 50,22 m² cubiertos y presenta una distribución muy funcional, con amplio living comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo.
La unidad fue sometida a una remodelación integral, renovando instalaciones y distintos componentes de la propiedad:
* Cañerías nuevas
* Instalación eléctrica nueva
* Desagües nuevos
* Aberturas renovadas
* Cocina renovada
* Muebles de cocina
* Estufa de tiro balanceado
* Calefón
Una propiedad ideal para quienes buscan comprar, mudarse y disfrutar, sin tener que afrontar las complicaciones y costos de una obra integral.
Ubicación
Situado sobre Av. Gaona al 1300, en una zona consolidada de Caballito, con excelente acceso a comercios, servicios, gastronomía e instituciones educativas.
La ubicación ofrece muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Además, se encuentra próximo a espacios verdes y plazas, como Plaza 24 de Septiembre, Plaza Irlanda y Plaza del Caballito, ofreciendo distintas alternativas para disfrutar al aire libre.
Un departamento que combina una ubicación estratégica con el confort de una remodelación integral.
Superficie cubierta: 50,22 m²
3 ambientes
2 dormitorios
Cocina independiente
1 baño
5° piso interno
Remodelación integral
Una excelente oportunidad en Caballito para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % superficie · -1,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Caballito Norte. Piso Alto. Muy Luminoso.Caballito · 40 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 2.304/m²ajustado 2.321 · similitud 90
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 53 m - CaballitoCaballito · 260 m · 53 m² · 3 amb · 1956USD 1.670/m²ajustado 1.831 · similitud 80
Departamento En Venta 3 Ambientes Parque CentenarioCaballito · 190 m · 55 m² · 3 amb · 1994USD 1.636/m²ajustado 1.516 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 470 m · 48 m² · 3 amb · 1976USD 1.438/m²ajustado 1.390 · similitud 78
Departamento Dos Ambientes Y Medio - Bajas ExpensasCaballito · 120 m · 40 m² · 3 amb · 1959USD 1.815/m²ajustado 1.881 · similitud 76
Departamento Venta en ConstrucciónVilla Crespo · 370 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.153/m²ajustado 3.178 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 640 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.