1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Avenida Gaona 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 53 שנים (1973)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Diego García
3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN CABALLITO 50,22 M² 5° PISO
Av. Gaona 1334 Caballito
Excelente departamento de 3 ambientes, completamente remodelado, ubicado en un 5° piso interno.
La propiedad cuenta con 50,22 m² cubiertos y presenta una distribución muy funcional, con amplio living comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo.
La unidad fue sometida a una remodelación integral, renovando instalaciones y distintos componentes de la propiedad:
* Cañerías nuevas
* Instalación eléctrica nueva
* Desagües nuevos
* Aberturas renovadas
* Cocina renovada
* Muebles de cocina
* Estufa de tiro balanceado
* Calefón
Una propiedad ideal para quienes buscan comprar, mudarse y disfrutar, sin tener que afrontar las complicaciones y costos de una obra integral.
Ubicación
Situado sobre Av. Gaona al 1300, en una zona consolidada de Caballito, con excelente acceso a comercios, servicios, gastronomía e instituciones educativas.
La ubicación ofrece muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Además, se encuentra próximo a espacios verdes y plazas, como Plaza 24 de Septiembre, Plaza Irlanda y Plaza del Caballito, ofreciendo distintas alternativas para disfrutar al aire libre.
Un departamento que combina una ubicación estratégica con el confort de una remodelación integral.
Superficie cubierta: 50,22 m²
3 ambientes
2 dormitorios
Cocina independiente
1 baño
5° piso interno
Remodelación integral
Una excelente oportunidad en Caballito para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.4 % שטח · -1.3 % גיל הבניין · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,304/m²מתוקנן 2,321 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,670/m²מתוקנן 1,831 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 190 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1994USD 1,636/m²מתוקנן 1,516 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 470 מ׳ · 48 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,438/m²מתוקנן 1,390 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 40 מ״ר · 3 חד׳ · 1959USD 1,815/m²מתוקנן 1,881 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 370 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳USD 3,153/m²מתוקנן 3,178 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 מ׳
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 640 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 870 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 740 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.