1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 7 pièces à Caballito
Av Rivadavia Al 4900. Entre Av Acoyte Y Ambrosetti
Les données
- Surface totale
- 209 m²
- Couverte
- 200 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 6 Ambientes y 2 cocinas con cochera en Caballito, Capital Federal
Semipiso de 6 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Muy luminoso.
Superficie total de 209m2, cubierta de 200m2 y descubierta de 9m2.
5 dormitorios, cuatro baños. Living-comedor, 2 cocinas. Balcón corrido.
Pisos de madera y detalles en puertas de vidrio. Baulera. Una cochera cubierta móvil. Buen estado.
Edificio de categoría, 12 pisos, de 2 cuerpos. 2 ascensores por cuerpo. 1 ascensor con acceso desde el hall principal, privado.
1 ascensor con entrada de servicio, con puerta blindada y botón antipánico. Al apretarlo, suena una alarma en todo el edificio.
2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Vigilancia 24 hs. Encargado con vivienda y seguridad.
Espacio guardacoche, cubierto, no fijo. Se dejan las llaves y el encargado lo acomoda.
Baulera. Cámaras de seguridad. Patio común en planta baja.
No apto crédito. Apto mascotas. No apto profesional.
Detalles:
Balcón corrido que da al living y a dos dormitorios.
Los otros cuartos y la cocina dan al aire y luz.
4 baños: 1 en suite completo con bañadera, otro baño completo para los dormitorios con bañadera, baño de servicio con ducha y toilette de recepción.
5 dormitorios (1 suite).
2 aires acondicionados, uno de ellos de los antiguos, empotrado.
Calefacción central por radiadores.
Agua caliente central. Doble cocina, con 2 hornos y 8 hornallas.
Muebles bajo mesada y alacenas de madera.
Persianas de madera en los cuartos y living.
2 dormitorios con placard empotrado. Los otros dormitorios tienen armarios, que quedan.
Expensas bajas, $ 121.000 ya que hay una antena de Telecom en la terraza y 2 locales en planta baja, lo que ayuda a licuar las expensas.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.
Subte estac: ACOYTE (Línea A).
Ley 5115: 1 escalón muy bajito para acceder por el pasillo hacia los ascensores. Relativamente apto para personas con movilidad reducida.
- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8083)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 230 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 580 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel secundario común · 60 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 580 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 910 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 370 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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