1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Caballito
Hortiguera 110
Les données
- Surface totale
- 177 m²
- Couverte
- 154 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo semipiso de categoria, al frente, luminoso, en el barrio de Caballito. Cuatro ambientes con dependencia, con dos cocheras fijas en subsuelo. Cuenta con doble entrada, palier privado, detalles de categoria. Grandisimo living al frente, con un amplio balcon corrido, tres dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, otro baño completo y toilete de recepcion. Cocina comedor diseñada con una gran isla, doble circulacion con entrada de servicio, lavadero separado con habitacion de servicio y baño.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel:
- Salón de usos múltiples (SUM): Tipo salón de fiestas.
- Espacio deportivo: Cancha multideporte (apta para paddle, tenis o fútbol 5).
- Área de relax: Piscina.
- Amplio quincho con parrilla y baño privado.
- Espacio verde: Patio con jardín.
Excelente ubicacion en una de las zonas más residenciales y conectadas del barrio, a media cuadra de las avenidas Juan B. Alberdi y avenida Rivadavia, cercanía con el Subte Línea A, gran zona comercial y de transportes.
Se deja constancia de que la superficie y
SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,3 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 185 m² · 4 p. · 2014 · parkingUSD 3 865/m²ajusté 3 709 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 180 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 640 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAÉcole · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 570 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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