1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Caballito
Avenida Rivadavia 5900
Les données
- Surface totale
- 257 m²
- Couverte
- 230 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 41 ans (1985)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Funcional y luminoso piso de 4 dormitorios + escritorio/dependencia, con excelente distribución y doble circulación. En una de las zonas más buscadas de Caballito.
Gran living comedor ideal para reuniones, con salida a balcón corrido y vista abierta. Todos los ambientes ventilan al exterior. Pisos de madera en impecable estado en hall, living y dormitorios.
Cocina independiente con espacio para comedor diario y excelente guardado.
Dormitorio principal en suite con baño privado + vestidor y salida al balcón al contrafrente.Segunda habitación también en suite, con baño propio y acceso al balcón.
Dos dormitorios adicionales con placards completos y excelente luminosidad.
Tres baños completos, toilette de recepción y baño de servicio.
Quinta habitación conectada a la cocina, ideal como dependencia o home office.
Calefacción por radiadores de agua. Amplios espacios de guardado en todo el departamento.
Ubicación estratégica:
A pasos de la estación Estación Puan y a 200 m de Avenida Juan Bautista Alberdi.
Cercano a colegios reconocidos como Colegio Marianista, Colegio San Cirano y Instituto Damaso Centeno.
Espacios verdes próximos: Parque Rivadavia y Parque Chacabuco.
Edificio con seguridad 24 hs.
Incluye baulera.
Una propiedad para quienes buscan metros, privacidad y calidad de vida en el corazón de Caballito.
Dos cocheras disponibles no impactadas en el precio.
Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · -4 % surface · +2,1 % sécurité du quartier · +1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 257 m² · 5 p. · 1985 · parkingUSD 1 868/m²ajusté 1 868 · similarité 97
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 255 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 4 314/m²ajusté 3 707 · similarité 72
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 202 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 2 723/m²ajusté 2 615 · similarité 68
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 211 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 559/m²ajusté 1 597 · similarité 64
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 204 m² · 5 p. · 2026USD 3 696/m²ajusté 3 461 · similarité 63
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 160 m · 177 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 2 768/m²ajusté 2 384 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 30 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 650 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.