1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Rio De Janeiro Al 500
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Almagro / Parque Centenario
Ubicación: Río de Janeiro 577, entre Av. Díaz Vélez y J. F. Aranguren A pasos de Parque Centenario
Departamento de 2 ambientes al frente, súper luminoso, con balcón y excelentes terminaciones.
Ubicado en un edificio en obra de primera categoría.
- Superficie
Cubierta: 40,00 m2
Balcón: 8,00 m2
Total: 48,00 m2
-Distribución
Living comedor amplio con salida al balcón (6.25 x 3.00 m)
Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada
Mesada de Silestone
Cocina a gas + extractor en acero inoxidable
Espacio para lavarropas
Dormitorio con placard completo (3.40 x 2.80 m) y salida al balcón
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado tipo split frío/calor instalado
Agua caliente central
Pisos de porcelanato
Amenities
SUM
Parrillas
Deck solarium
Piscina con duchas
Bike parking
Cocheras opcionales
Grupo electrógeno
Ascensores inteligentes
-Ubicación Destacada
Zona residencial y conectada, a metros:
Parque Centenario
Av. Díaz Vélez
Hospital Italiano
Líneas de colectivo + cercanía a subte B
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola CUCICBA 8833, CMCPSI 7030.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola CUCICBA 8833, CMCPSI 7030.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % sécurité du quartier · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 48 m² · 2 p. · 2025USD 3 104/m²ajusté 3 125 · similarité 99
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 48 m² · 2 p. · 2016USD 2 850/m²ajusté 2 982 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 48 m² · 2 p. · 2026USD 2 900/m²ajusté 2 933 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 140 m · 48 m² · 2 p.USD 2 625/m²ajusté 2 693 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 160 m · 47 m² · 2 p. · 2020 · parkingUSD 3 191/m²ajusté 2 858 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 270 m · 50 m² · 2 p. · 2026USD 2 549/m²ajusté 2 578 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 570 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.