1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Caballito
Mendez de Andes al 700
Les données
- Surface totale
- 138 m²
- Couverte
- 125 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Triplex en venta en Caballito Norte de 5 dormitorios con cochera. La propiedad se desarrolla en 3 plantas y se destaca por su gran luminosidad y óptima distribución de los ambientes: pb: Living comedor con acceso a patio, estufa tiro balanceado, cocina comedor diario, toilette de recepción. Amplia cochera con espacio de guardado. 1º Piso: 3 dormitorios con acceso a balcón corrido, baño completo, dormitorio principal en suite con placard, aire acondicionado frío, 2º dormitorio con placard y doble circulación, aire acondicionado Split frío calor, baño completo. Lavadero independiente. 2º Piso: 2 dormitorios con placard, con acceso a terraza. Excelente ubicación en el corazón de Caballito norte, una de las zonas más buscadas por su equilibrio entre la tranquilidad y la conectividad. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a Av. Acoyte, múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial. Mat. Cucicba 5115D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dho Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8,3 % surface · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à CaballitoCaballito · 20 m · 162 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 1 969/m²ajusté 1 759 · similarité 74
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 320 m · 134 m² · 5 p. · 1946USD 1 493/m²ajusté 2 199 · similarité 60
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 254 m² · 5 p. · 2023 · parkingUSD 2 280/m²ajusté 2 155 · similarité 41
Maison de 4 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 216 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 343/m²ajusté 1 352 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 750 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 920 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspace vert · Plaza · 300 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 550 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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