1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Caballito
Espinosa al 465 Entre Av. Avellaneda y Aranguren
Les données
- Surface totale
- 216 m²
- Couverte
- 162 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa en lote propio de 5 ambientes con cochera A reacondicionar en el barrio de caballito! Excelente ubicación dentro del barrio de Caballito, a metros de Av. Avellaneda, rodeado de una gran variedad de comercios, restaurantes, bares y lugares de entretenimiento. Además, a tan solo quinientos metros a la redonda, podrás encontrar una gran cantidad de medios de transporte que te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. Se encuentra a metros del Club Ferrocarril Oeste, el cual dispone de actividades varias para todos los grupos familiares! Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un amplio living comedor y sala de estar con un ventanal con disposición al frente por lo que es muy luminoso! Por aquí ingresamos a una gran cocina independiente de generosas medidas por la cual accedemos al sector del lavadero. Cuenta con salida a un gran patio al aire libre con parrilla desde el living y desde la cocina. Subimos la escalera y nos encontramos con un hall de distribución que conduce hacia los custro dormitorios. Dos dormitorios con disposición al frente y placard empotrado con baño completo de apoyo con bañera para estos dos. El dormitorio principal es en suite con vestidor al contrafrente. Agenda tu visita hoy mismo!! Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducidacucicba Mat.:: + Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,4 % surface · -1,1 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 460 m · 254 m² · 5 p. · 2023 · parkingUSD 2 280/m²ajusté 2 140 · similarité 60
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 640 m · 189 m² · 5 p. · 1989 · parkingUSD 1 831/m²ajusté 1 852 · similarité 49
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 670 m · 316 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 1 804/m²ajusté 1 966 · similarité 43
Maison de 6 pièces à CaballitoCaballito · 370 m · 162 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 1 969/m²ajusté 1 746 · similarité 38
Maison de 6 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 138 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 1 957/m²ajusté 1 943 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 700 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 730 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOÉcole · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 750 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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