1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Díaz Vélez al 5300
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 9 ans (2017)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Impecable 2 ambientes con balcon Y baulera en venta en caballito | piso alto al frente en av. Diaz velez. Excelente ubicación en Caballito, a pasos de Parque Centenario y con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios. Ubicado en piso alto, al frente, diseñado con una distribución inteligente para aprovechar cada metro al máximo y listo para mudarte sin tener que hacer nada. Detalles que marcan la diferencia: *? Ambientes luminosos: Amplio living comedor con salida a un gran balcón al frente sobre la avenida, ideal para relajarte.? * Aislamiento acústico total: Puerta balcón con vidrios dobles (dvh) que garantizan tranquilidad absoluta dentro de la propiedad. *? Cocina moderna e integrada: Diseño funcional con barra divisoria, conexión para lavavajillas. Muebles modernos con excelente espacio de guardado. *? Espacio de lavadero independiente: Balcón equipado con bacha propia y conexión para lavarropas.? * Dormitorio confort: Placard completo de piso a techo con frente espejado y máxima capacidad organizativa. *? Baño: Completo, con detalles de calidad. Ademas cuenta con extractor de aire para ventilación. * la unidad incluye baulera propia.? Amenities para disfrutar todo el año: *? Pileta para relajarte en los días de verano. *? Quincho cerrado y parrilla para organizar reuniones sin preocuparte por el espacio. ? ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Imágenes ilustrativas. iansavra – Mat. Cucicba 8624En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. Iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,7 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 350 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 910 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 240 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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