Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Díaz Vélez al 5300

Projectontwikkelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
44 m²
Overdekt
40 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
9 jaar (2017)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 300.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Impecable 2 ambientes con balcon Y baulera en venta en caballito | piso alto al frente en av. Diaz velez. Excelente ubicación en Caballito, a pasos de Parque Centenario y con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios. Ubicado en piso alto, al frente, diseñado con una distribución inteligente para aprovechar cada metro al máximo y listo para mudarte sin tener que hacer nada. Detalles que marcan la diferencia: *? Ambientes luminosos: Amplio living comedor con salida a un gran balcón al frente sobre la avenida, ideal para relajarte.? * Aislamiento acústico total: Puerta balcón con vidrios dobles (dvh) que garantizan tranquilidad absoluta dentro de la propiedad. *? Cocina moderna e integrada: Diseño funcional con barra divisoria, conexión para lavavajillas. Muebles modernos con excelente espacio de guardado. *? Espacio de lavadero independiente: Balcón equipado con bacha propia y conexión para lavarropas.? * Dormitorio confort: Placard completo de piso a techo con frente espejado y máxima capacidad organizativa. *? Baño: Completo, con detalles de calidad. Ademas cuenta con extractor de aire para ventilación. * la unidad incluye baulera propia.? Amenities para disfrutar todo el año: *? Pileta para relajarte en los días de verano. *? Quincho cerrado y parrilla para organizar reuniones sin preocuparte por el espacio. ? ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Imágenes ilustrativas. iansavra – Mat. Cucicba 8624En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. Iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHEEEEEPPPH129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.758/m²bandbreedte USD 2.638–2.802/m² · voor deze oppervlakte USD 116.092–123.296
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 129.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 121.331.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +3,7 % leeftijd · -1,4 % veiligheid van de omgeving · +1,2 % oppervlakte · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 1 km (13 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 145, 146
85
Veiligheid886 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
42
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 400 m
88
GroenFelipe Varela op 350 m · 3 binnen 500 m
91
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 360 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EJM N° 05 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
  • PFelipe VarelaGroen · Cantero Central · 350 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 270 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 910 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 240 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.