1 / 8 · 33 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Hidalgo 900
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 52 ans (1974)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 900 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Dos ambientes a refaccionar en Venta. Esta propiedad se encuentra en el barrio de Villa crespo, cuenta con 61, 82m2 totales- 42, 39m2 cubiertos y 18. 80m2 descubiertos. Consta de un living comedor amplio, cocina separada con salida a su patio interno, un baño completo y un dormitorio/consultorio. Es apto profesional! Expensas $120. 900. - mes de mayo 2026. Excelente Ubicación! Subte Línea A: Estás a 4 cuadras de la estación Acoyte, que te deja en Plaza de Mayo en 20 minutos. Colectivos: Al estar cerca de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, tenés líneas para todos lados (2, 5, 8, 26, 42, 55, 132, 145, entre muchísimas otras). Tren: La estación Caballito del Tren Sarmiento está a unas 6 cuadras. Espacios Verdes: Parque Centenario: A unas 6 cuadras. Es el centro neurálgico del barrio, ideal para correr, ir a la feria de libros, o visitar el Museo de Ciencias Naturales. Plaza Irlanda: A unas 8-9 cuadras hacia el oeste. Es un ambiente un poco más familiar y tranquilo, con mucha arboleda. Salud y educación: Hospitales: Tenés muy cerca el Hospital Durand (frente al Parque Centenario) y el Sanatorio Güemes a una distancia razonable. También el Hospital de Quemados y el de Oncología Marie Curie están en el radio del parque. Colegios: Es "zona de colegios". Tenés desde el prestigioso Colegio Nacional de Buenos Aires (campo de deportes) cerca, hasta instituciones privadas como el Dámaso Centeno o el Marianista. Universidades: Estás a pasos de la Facultad de Filosofía y Letras (uba) sobre la calle Puan. Es una zona ideal si buscás tener todo a mano sin necesidad de usar el auto. Es movida de día pero, al estar sobre Hidalgo (que no es avenida), conserva cierta calma residencial. Francisco Boccacci. 2044
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,2 % surface · -0,9 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 62 m² · 3 p. · 1976USD 2 081/m²ajusté 2 054 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 120 m · 60 m² · 3 p. · 1975USD 2 333/m²ajusté 2 204 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 48 m² · 2 p. · 1961USD 1 979/m²ajusté 2 009 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 61 m² · 2 p. · 2026USD 2 962/m²ajusté 2 305 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 63 m² · 3 p.USD 2 676/m²ajusté 2 563 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 57 m² · 2 p.USD 2 454/m²ajusté 2 380 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 330 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 880 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 180 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.