1 / 8 · Ещё в объявлении: 33Квартира, 2 комн., Caballito
Hidalgo 900
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 52 (1974)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 120 900 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Dos ambientes a refaccionar en Venta. Esta propiedad se encuentra en el barrio de Villa crespo, cuenta con 61, 82m2 totales- 42, 39m2 cubiertos y 18. 80m2 descubiertos. Consta de un living comedor amplio, cocina separada con salida a su patio interno, un baño completo y un dormitorio/consultorio. Es apto profesional! Expensas $120. 900. - mes de mayo 2026. Excelente Ubicación! Subte Línea A: Estás a 4 cuadras de la estación Acoyte, que te deja en Plaza de Mayo en 20 minutos. Colectivos: Al estar cerca de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, tenés líneas para todos lados (2, 5, 8, 26, 42, 55, 132, 145, entre muchísimas otras). Tren: La estación Caballito del Tren Sarmiento está a unas 6 cuadras. Espacios Verdes: Parque Centenario: A unas 6 cuadras. Es el centro neurálgico del barrio, ideal para correr, ir a la feria de libros, o visitar el Museo de Ciencias Naturales. Plaza Irlanda: A unas 8-9 cuadras hacia el oeste. Es un ambiente un poco más familiar y tranquilo, con mucha arboleda. Salud y educación: Hospitales: Tenés muy cerca el Hospital Durand (frente al Parque Centenario) y el Sanatorio Güemes a una distancia razonable. También el Hospital de Quemados y el de Oncología Marie Curie están en el radio del parque. Colegios: Es "zona de colegios". Tenés desde el prestigioso Colegio Nacional de Buenos Aires (campo de deportes) cerca, hasta instituciones privadas como el Dámaso Centeno o el Marianista. Universidades: Estás a pasos de la Facultad de Filosofía y Letras (uba) sobre la calle Puan. Es una zona ideal si buscás tener todo a mano sin necesidad de usar el auto. Es movida de día pero, al estar sobre Hidalgo (que no es avenida), conserva cierta calma residencial. Francisco Boccacci. 2044
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 2 081/m²с поправкой 2 054 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 60 м² · 3 комн. · 1975USD 2 333/m²с поправкой 2 204 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 48 м² · 2 комн. · 1961USD 1 979/m²с поправкой 2 009 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 61 м² · 2 комн. · 2026USD 2 962/m²с поправкой 2 305 · сходство 77
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 63 м² · 3 комн.USD 2 676/m²с поправкой 2 563 · сходство 76
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 330 м · 64 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 2 057 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 км
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 км
- EJM N° 05 DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 390 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 220 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 880 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 180 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.