1 / 8 · 33 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires
Hidalgo 900
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.900 / mes
Descripción
Dos ambientes a refaccionar en Venta. Esta propiedad se encuentra en el barrio de Villa crespo, cuenta con 61, 82m2 totales- 42, 39m2 cubiertos y 18. 80m2 descubiertos. Consta de un living comedor amplio, cocina separada con salida a su patio interno, un baño completo y un dormitorio/consultorio. Es apto profesional! Expensas $120. 900. - mes de mayo 2026. Excelente Ubicación! Subte Línea A: Estás a 4 cuadras de la estación Acoyte, que te deja en Plaza de Mayo en 20 minutos. Colectivos: Al estar cerca de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, tenés líneas para todos lados (2, 5, 8, 26, 42, 55, 132, 145, entre muchísimas otras). Tren: La estación Caballito del Tren Sarmiento está a unas 6 cuadras. Espacios Verdes: Parque Centenario: A unas 6 cuadras. Es el centro neurálgico del barrio, ideal para correr, ir a la feria de libros, o visitar el Museo de Ciencias Naturales. Plaza Irlanda: A unas 8-9 cuadras hacia el oeste. Es un ambiente un poco más familiar y tranquilo, con mucha arboleda. Salud y educación: Hospitales: Tenés muy cerca el Hospital Durand (frente al Parque Centenario) y el Sanatorio Güemes a una distancia razonable. También el Hospital de Quemados y el de Oncología Marie Curie están en el radio del parque. Colegios: Es "zona de colegios". Tenés desde el prestigioso Colegio Nacional de Buenos Aires (campo de deportes) cerca, hasta instituciones privadas como el Dámaso Centeno o el Marianista. Universidades: Estás a pasos de la Facultad de Filosofía y Letras (uba) sobre la calle Puan. Es una zona ideal si buscás tener todo a mano sin necesidad de usar el auto. Es movida de día pero, al estar sobre Hidalgo (que no es avenida), conserva cierta calma residencial. Francisco Boccacci. 2044
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,2 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes. Balcón. CaballitoCaballito · 70 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.081/m²ajustado 2.054 · similitud 85
Venta Dto 3 Amb/balcon , A Nuevo ! CaballitoCaballito · 120 m · 60 m² · 3 amb · 1975USD 2.333/m²ajustado 2.204 · similitud 79
Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Caballito - Apto CréditoCaballito · 80 m · 48 m² · 2 amb · 1961USD 1.979/m²ajustado 2.009 · similitud 78
Departamento - CaballitoCaballito · 230 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.962/m²ajustado 2.305 · similitud 77
Departamento en Venta en CaballitoCaballito · 90 m · 63 m² · 3 ambUSD 2.676/m²ajustado 2.563 · similitud 76
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.454/m²ajustado 2.380 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 880 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 180 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.