1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av. Rivadavia Al 5900
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento lateral, zona Caballito. 4 ambientes, 3 dormitorios con placard, living/comedor, Cocina con lavadero incluido, Baño reciclado a nuevo, Balcón corrido lateral y Balcón a pulmónExpensas: $ 300. 000Con encargadoUbicado en el corazón de Caballito en un 11° piso, sobre la emblemática Av. Rivadavia al 5897. Este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Alto potencial para alquilar. Pisos de parquet y cerámicas en perfecto estado. Dos (2) balcones, 1 con salida desde living comedor y el otro en pulmón con salida desde habitación. Calefón a gas. Aire acondicionado en living comedor. Dos (2) ventiladores de techo y además cuenta con todos los apliques de luminarias. # medidas / orientaciónsup. Cubierta 58. 78 m2Sup. Semicubierta 7. 61 m2Sup. Descubierta 3. 70 m2Total construido 70. 09 m2# ubicacionsobre Av. Rivadavia. A mts de Estación de subte Puan (línea A). A 6 cuadras de Av Carabobo / Boyacá. A 2 cuadras de Av. Alberdi. A 4 cuadras de Av. Pedro Goyena. A 6 cuadras de Av. Directorio. Accesible para personas con movilidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,8 % âge · +1,2 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 30 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 650 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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